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VENCAMBIO por propiedad o local en Medellín, Finca amoblada

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La Cumbre, Valle del Cauca

(Negociable) $1.000.000.000

VENCAMBIO por propiedad o local en Medellín, Finca amoblada
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  • Metros Cuadrados Totales: 3735
  • Estrato: 1
  • Tipo de Vendedor: Dueño Directo
  • Parqueadero: Si
  • Cuartos: 5
  • Cuartos de baño: 4
  • Antigüedad: Entre 5 y 10 años

Vencambio por propiedad o local comercial en Medellín, Finca Campestre, totalmente amoblada. para vivienda y recreacion. Contacto: 57 3162204210. Carlos M. Localización: corregimiento el palmar, vereda el vergel, parcelacion "las margaritas" Lote #12 Vías de Acceso: Al inmueble se accede por la vía que comunica con la carretera Cali - Buenaventura Vía y arteria principal Km 31, desviándonos a margen izquierda entre 300 metros aproximadamente de la portería de la parcelacion la cual cuenta con Vigilancia. Lote #12, vía destapada y placa huella, vías publicas pavimentadas y transitables con buen trazado de infraestructura vial. Sector: Cercana al Corregimiento el Palmar el cual cuenta con: Escuelas, Colegio, Iglesia, Puesto de salud, Entre otros. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: - la Casa principal en el sótano cuenta con corredores amplios, tiene sala comedor, sala de estar, dos habitaciones, un baño de alcobas, con tina con división en acrílico, enlucidas, puerta corrediza y vidrios espejos, una cocina, un fogón a leña, chimenea, un baño social y zona de oficios. - sauna totalmente enchapada para 7 personas. - un lavadero enchapado - jardines internos. - Un Kiosko amplio para eventos y recreación con cocina con mesón en linea recta, enchapado en cerámica con lavaplatos, una hornilla y una barra y pisos en cerámica. - Piscina totalmente iluminada para disfrutar día y noche, contiguo al Chalet - Chalet de dos niveles consta de sala comedor, un baño, una cocineta y barra tipo americano, balcón, una habitación principal con closet en madera - Casa Pequeña para el agregado de dos plantas, consta de dos habitaciones y un baño - Lago de Pesca pequeña: 14 M2 en piedra con 80 cm de altura aproximadamente. - Muros en piedra. - Parque Infantil (playground) - Cancha de Microfutbol y de baloncesto - Portada de ingreso a la finca privada con zona de Parqueo. - Completo sistema de cámaras de seguridad, monitoreadas remotamente. - cuarto de maquinas - tanque de agua plastico de 1.000 litros - Terreno Fértil y zonas verdes con cultivos de: Arboles frutales: Mandarino, Naranjo, Limon, Aguacate, Zapote, Guama, Guanábana, Arboles de sombrío y naturales de la región, plantas ornamentales, hortensias y pastos, etc. - Estrato: 0 - Area total: 3.735 mts2 - Impuesto predial: 13,400 Anual - Situación Jurídica del inmueble: Sin novedad - Impuestos al dia. - Temperatura promedio: 23-24 - Buena iluminacion y ventilacion. - Buen estado de conservación. - Lote de terreno de topografía semi plana - cuenta con tres porterías con puertas y maderas y muros de dos naves cada una, una peatonal y dos vehiculares. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: - Fachadas: Enlucidas - Cubierta: teja en barro, teja Española, asbesto(eternit) y termoacustica - Muros: Ferroconcreto - Cielorrasos: Machimbre - Estructura: Columnas en Ferroconcreto - Pisos: Ceramica, Madera Parquet y Cemento - Puertas y Marcos: Metalicas y Madera - Ventanas: En Aluminio y Vidrio - Baños: Parcialmente Enchapados, Un baño con Tina y Division en Acrilico - Cocinas: cocina principal meson en linea recta enchapado, lavaplatos en acero inoxidable, cocina #2 del chalet: cocineta con mesón y lavaplatos en acero inoxidable, extractor, gabinetes en la parte superior e inferior y barra tipo americano. COMPORTAMIENTO DE LA OFERTA Y LA DEMANDA: las posibilidades de comercialización del bien son considerables como rápida y no presenta factores que afecten en el momento cualquier proceso de compraventa que se presenta sobre él. valoración creciente y existen predios cercanos a la zona. Precio: 1000.000.000 (Mil millones de pesos colombianos) Negociables. Estamos abiertos a Negociar.

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